Ålykkevej 1C, Sejs-Svejbæk

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 194 m².5.820.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.361.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,09 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.361.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1988Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 2A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	173 m²	58 m	06-05-2026	5.695.000 kr.	32.919 kr./m²
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	38 m	14-07-2026	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	38 m	06-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	335 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Brassøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	198 m²	276 m	13-09-2025	5.150.000 kr.	26.010 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	357 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	453 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Gyvelvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	525 m	21-02-2024	2.345.000 kr.	11.904 kr./m²
Pileurtvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	193 m²	614 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	37.565 kr./m²
Brassøvej 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	374 m	13-05-2024	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu