Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Ålykkevej 4

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.164 kr/m².816.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering459.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,02 pct. siden dec. 2010
152k662k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2010656.000 kr.I dag · vores estimat459.090 kr.Markedet · 1992236.080 kr.Markedet · 1993270.400 kr.Markedet · 1994250.400 kr.Markedet · 1995233.600 kr.Markedet · 1996264.320 kr.Markedet · 1997221.520 kr.Markedet · 1998423.840 kr.Markedet · 1999321.200 kr.Markedet · 2000476.800 kr.Markedet · 2001392.000 kr.Markedet · 2002396.880 kr.Markedet · 2003368.640 kr.Markedet · 2004524.720 kr.Markedet · 2005411.920 kr.Markedet · 2006562.880 kr.Markedet · 2007656.160 kr.Markedet · 2008546.480 kr.Markedet · 2009564.080 kr.Markedet · 2010545.440 kr.Markedet · 2011275.760 kr.Markedet · 2012666.640 kr.Markedet · 2013602.240 kr.Markedet · 2014152.400 kr.Markedet · 2015446.080 kr.Markedet · 2016430.800 kr.Markedet · 2017396.160 kr.Markedet · 2018410.880 kr.Markedet · 2019469.360 kr.Markedet · 2020639.120 kr.Markedet · 2021521.280 kr.Markedet · 2022558.960 kr.Markedet · 2023733.920 kr.Markedet · 2024708.160 kr.Markedet · 2025547.520 kr.Markedet · 2026527.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg
656.000 kr.
I dag · vores estimat
459.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg656.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²26 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²100 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²163 m07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²139 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Hovedgaden 92
8961 Allingåbro		75 m²514 m22-01-2024285.000 kr.3.800 kr./m²
Vejlbyvej 5, Vejlby
8961 Allingåbro		72 m²688 m03-07-2025240.000 kr.3.333 kr./m²
Broagervej 10
8961 Allingåbro		98 m²81 m21-04-2025380.000 kr.3.878 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²723 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Udbygårdevej 7
8961 Allingåbro		96 m²1,4 km28-11-20231.200.000 kr.12.500 kr./m²
Parkstien 3
8961 Allingåbro		103 m²854 m04-07-2024775.000 kr.7.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden