Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 159 m².4.770.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2015 på 1963-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.571.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-23,74 pct. siden dec. 2018
686k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20183.250.000 kr.31. aug. 20234.000.000 kr.31. okt. 20232.362.500 kr.31. dec. 20244.100.000 kr.30. sep. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat4.571.810 kr.Markedet · 1992734.262 kr.Markedet · 1993783.552 kr.Markedet · 1994826.005 kr.Markedet · 1995727.425 kr.Markedet · 1996835.704 kr.Markedet · 1997982.461 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 19991.121.109 kr.Markedet · 20001.138.281 kr.Markedet · 20011.171.830 kr.Markedet · 20021.167.378 kr.Markedet · 20031.199.496 kr.Markedet · 20041.453.578 kr.Markedet · 20051.313.976 kr.Markedet · 20061.906.887 kr.Markedet · 20072.223.456 kr.Markedet · 20082.093.553 kr.Markedet · 20091.994.019 kr.Markedet · 20102.016.756 kr.Markedet · 20112.054.121 kr.Markedet · 20121.920.879 kr.Markedet · 20131.817.211 kr.Markedet · 20141.698.597 kr.Markedet · 20152.047.920 kr.Markedet · 20162.230.929 kr.Markedet · 20172.116.608 kr.Markedet · 20182.448.600 kr.Markedet · 20192.455.119 kr.Markedet · 20202.952.789 kr.Markedet · 20213.091.596 kr.Markedet · 20223.440.124 kr.Markedet · 20233.157.422 kr.Markedet · 20243.595.785 kr.Markedet · 20253.648.096 kr.Markedet · 20263.791.514 kr.Markedet · 20273.631.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.362.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.571.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.362.500 kr.
  • aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 2A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		173 m²79 m06-05-20265.695.000 kr.32.919 kr./m²
Brassøvej 12, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		161 m²294 m13-05-20249.350.000 kr.58.075 kr./m²
Krusemyntevej 6, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		159 m²452 m02-07-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Kaprifolievej 18, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		158 m²467 m12-05-20253.675.000 kr.23.259 kr./m²
Strandvænget 2, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		153 m²252 m13-11-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²
Gyvelvej 7, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		160 m²504 m03-03-20243.670.000 kr.22.938 kr./m²
Havmosevej 7, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		150 m²213 m10-04-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		150 m²250 m13-06-20243.404.444 kr.22.696 kr./m²
Krusemyntevej 16, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		152 m²354 m02-04-20254.700.000 kr.30.921 kr./m²
Krusemyntevej 7A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		165 m²427 m14-05-20242.695.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden