Ånumvej 33

Villa · 282 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 847 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.491 kr/m².1.974.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅnumvej gns: 9.396 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²-18,20 pct.
3Boligareal større end typisk282 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
5Vores vurdering3.026.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	189 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	139 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	446 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	158 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	1,2 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	371 m	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	317 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	93 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	805 m	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	400 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu