Åparken 148, 6880 Tarm — Villa · 178 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.803 kr/m².1.918.574 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 10.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²+35,20 pct.
3Vores vurdering1.887.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,83 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2004majEjerskifte
Ombygning
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	126 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Åparken 146 6880 Tarm	134 m²	29 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Åparken 21 6880 Tarm	257 m²	107 m	26-05-2026	2.700.000 kr.	10.506 kr./m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	46 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	206 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	256 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	184 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	466 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	858 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	627 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu