Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 22

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.744 kr/m².1.426.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.755 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden jul. 2023
149k727k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.180.016 kr.Markedet · 1992398.002 kr.Markedet · 1993387.100 kr.Markedet · 1994515.396 kr.Markedet · 1995149.468 kr.Markedet · 1996813.700 kr.Markedet · 1997455.040 kr.Markedet · 1998711.632 kr.Markedet · 1999993.188 kr.Markedet · 2000451.406 kr.Markedet · 2001602.928 kr.Markedet · 2002844.826 kr.Markedet · 2003539.570 kr.Markedet · 2004803.904 kr.Markedet · 20051.202.538 kr.Markedet · 2006918.138 kr.Markedet · 2007838.822 kr.Markedet · 20081.059.390 kr.Markedet · 2009847.196 kr.Markedet · 2010457.726 kr.Markedet · 2011709.262 kr.Markedet · 20121.068.870 kr.Markedet · 2013558.056 kr.Markedet · 20141.031.582 kr.Markedet · 2015870.106 kr.Markedet · 2016598.346 kr.Markedet · 2017990.028 kr.Markedet · 20181.020.680 kr.Markedet · 2019576.226 kr.Markedet · 20201.103.630 kr.Markedet · 20211.431.006 kr.Markedet · 20221.377.602 kr.Markedet · 20231.376.970 kr.Markedet · 20241.067.764 kr.Markedet · 20251.094.782 kr.Markedet · 20261.271.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²214 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²181 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²289 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²85 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²94 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Højtoften 11
9620 Aalestrup		158 m²456 m04-08-20251.495.000 kr.9.462 kr./m²
Langmosen 32
9620 Aalestrup		157 m²604 m28-07-20251.925.000 kr.12.261 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²480 m13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²283 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²545 m15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden