Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6823 Ansager

Åparken 24

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.002 kr/m².1.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 8.501 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering885.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,30 pct. siden nov. 2023
119k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2023400.000 kr.31. okt. 20241.155.000 kr.I dag · vores estimat885.880 kr.Markedet · 1992732.816 kr.Markedet · 1993363.132 kr.Markedet · 1994309.330 kr.Markedet · 1995413.154 kr.Markedet · 1996450.954 kr.Markedet · 1997384.174 kr.Markedet · 1998436.842 kr.Markedet · 1999517.230 kr.Markedet · 2000630.000 kr.Markedet · 2001902.160 kr.Markedet · 2002736.596 kr.Markedet · 2003286.650 kr.Markedet · 2004150.066 kr.Markedet · 2005605.304 kr.Markedet · 2006477.162 kr.Markedet · 2007702.702 kr.Markedet · 2008607.446 kr.Markedet · 20091.054.494 kr.Markedet · 20101.264.536 kr.Markedet · 2011909.972 kr.Markedet · 2012453.348 kr.Markedet · 2013397.908 kr.Markedet · 2014556.038 kr.Markedet · 2015603.288 kr.Markedet · 2016493.668 kr.Markedet · 20171.349.586 kr.Markedet · 2018926.478 kr.Markedet · 2019486.486 kr.Markedet · 2020734.958 kr.Markedet · 2021784.098 kr.Markedet · 2022705.474 kr.Markedet · 2023733.320 kr.Markedet · 20241.039.752 kr.Markedet · 20251.519.686 kr.Markedet · 2026781.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
885.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 8
6823 Ansager		123 m²62 m14-12-2023798.000 kr.6.488 kr./m²
Åparken 10
6823 Ansager		139 m²69 m16-01-20241.147.000 kr.8.252 kr./m²
Åparken 16
6823 Ansager		200 m²71 m19-03-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Østergade 22
6823 Ansager		129 m²231 m15-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Starupvej 14
6823 Ansager		124 m²437 m22-08-2024850.000 kr.6.855 kr./m²
Sønderbro 12
6823 Ansager		125 m²622 m22-01-2026775.000 kr.6.200 kr./m²
Præstevangen 28
6823 Ansager		141 m²225 m05-03-20241.340.000 kr.9.504 kr./m²
Allegade 13
6823 Ansager		118 m²772 m29-04-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Allegade 11
6823 Ansager		135 m²759 m26-06-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Fuglebakken 2A
6823 Ansager		120 m²997 m05-05-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden