Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 25

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.237 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.218 kr/m².1.399.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.755 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,82 pct. siden jul. 2025
153k745k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat1.406.319 kr.Markedet · 1992408.078 kr.Markedet · 1993396.900 kr.Markedet · 1994528.444 kr.Markedet · 1995153.252 kr.Markedet · 1996834.300 kr.Markedet · 1997466.560 kr.Markedet · 1998729.648 kr.Markedet · 19991.018.332 kr.Markedet · 2000462.834 kr.Markedet · 2001618.192 kr.Markedet · 2002866.214 kr.Markedet · 2003553.230 kr.Markedet · 2004824.256 kr.Markedet · 20051.232.982 kr.Markedet · 2006941.382 kr.Markedet · 2007860.058 kr.Markedet · 20081.086.210 kr.Markedet · 2009868.644 kr.Markedet · 2010469.314 kr.Markedet · 2011727.218 kr.Markedet · 20121.095.930 kr.Markedet · 2013572.184 kr.Markedet · 20141.057.698 kr.Markedet · 2015892.134 kr.Markedet · 2016613.494 kr.Markedet · 20171.015.092 kr.Markedet · 20181.046.520 kr.Markedet · 2019590.814 kr.Markedet · 20201.131.570 kr.Markedet · 20211.467.234 kr.Markedet · 20221.412.478 kr.Markedet · 20231.411.830 kr.Markedet · 20241.094.796 kr.Markedet · 20251.122.498 kr.Markedet · 20261.303.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²52 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²220 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²289 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²135 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²531 m13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²517 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Højtoften 11
9620 Aalestrup		158 m²670 m04-08-20251.495.000 kr.9.462 kr./m²
Højtoften 27
9620 Aalestrup		166 m²703 m28-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²343 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²542 m16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden