Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Åparken 29

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.311 kr/m².1.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 13.967 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,06 pct. siden mar. 1993
419k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993550.000 kr.I dag · vores estimat1.809.837 kr.Markedet · 1992706.041 kr.Markedet · 1993549.927 kr.Markedet · 1994523.026 kr.Markedet · 19955.053.419 kr.Markedet · 1996637.539 kr.Markedet · 1997808.794 kr.Markedet · 1998743.379 kr.Markedet · 1999951.825 kr.Markedet · 2000982.989 kr.Markedet · 20011.144.689 kr.Markedet · 20021.123.962 kr.Markedet · 2003976.227 kr.Markedet · 20041.636.551 kr.Markedet · 20051.549.674 kr.Markedet · 20062.018.751 kr.Markedet · 20071.854.993 kr.Markedet · 20081.698.585 kr.Markedet · 20091.715.049 kr.Markedet · 2010665.322 kr.Markedet · 20111.104.999 kr.Markedet · 20121.132.635 kr.Markedet · 2013785.862 kr.Markedet · 2014750.582 kr.Markedet · 2015924.483 kr.Markedet · 2016845.544 kr.Markedet · 20171.505.427 kr.Markedet · 20181.606.269 kr.Markedet · 20191.422.519 kr.Markedet · 20201.049.874 kr.Markedet · 20211.639.197 kr.Markedet · 20221.632.141 kr.Markedet · 20231.217.454 kr.Markedet · 20242.113.125 kr.Markedet · 20251.668.891 kr.Markedet · 20261.336.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²152 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²26 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²107 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²153 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²45 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²233 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²112 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²718 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²725 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²680 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden