Åparken 38, Kirkeby

Villa · 117 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 117 m².1.204.398 kr.
2Vores vurdering1.212.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	125 m²	229 m	17-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	204 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	61 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	46 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby 5771 Stenstrup	110 m²	52 m	01-09-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	128 m²	420 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby 5771 Stenstrup	102 m²	436 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Nystedsvej 7, Kirkeby 5771 Stenstrup	96 m²	210 m	23-06-2026	835.000 kr.	8.698 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby 5771 Stenstrup	98 m²	420 m	29-05-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	141 m²	224 m	07-04-2024	1.706.000 kr.	12.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu