Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Åparken 50

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².1.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 13.967 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,82 pct. siden aug. 2003
444k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.097.000 kr.I dag · vores estimat1.884.831 kr.Markedet · 1992749.268 kr.Markedet · 1993583.596 kr.Markedet · 1994555.048 kr.Markedet · 19955.362.812 kr.Markedet · 1996676.572 kr.Markedet · 1997858.312 kr.Markedet · 1998788.892 kr.Markedet · 19991.010.100 kr.Markedet · 20001.043.172 kr.Markedet · 20011.214.772 kr.Markedet · 20021.192.776 kr.Markedet · 20031.035.996 kr.Markedet · 20041.736.748 kr.Markedet · 20051.644.552 kr.Markedet · 20062.142.348 kr.Markedet · 20071.968.564 kr.Markedet · 20081.802.580 kr.Markedet · 20091.820.052 kr.Markedet · 2010706.056 kr.Markedet · 20111.172.652 kr.Markedet · 20121.201.980 kr.Markedet · 2013833.976 kr.Markedet · 2014796.536 kr.Markedet · 2015981.084 kr.Markedet · 2016897.312 kr.Markedet · 20171.597.596 kr.Markedet · 20181.704.612 kr.Markedet · 20191.509.612 kr.Markedet · 20201.114.152 kr.Markedet · 20211.739.556 kr.Markedet · 20221.732.068 kr.Markedet · 20231.291.992 kr.Markedet · 20242.242.500 kr.Markedet · 20251.771.068 kr.Markedet · 20261.418.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.097.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.097.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²45 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²116 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²140 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²120 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²64 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²194 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²202 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²771 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²476 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²137 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden