Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Åparken 7, Kirkeby

Villa · 109 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 109 m².1.122.046 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.171.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden sep. 2012
143k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.125.000 kr.I dag · vores estimat1.171.537 kr.Markedet · 1992447.445 kr.Markedet · 1993292.120 kr.Markedet · 1994199.252 kr.Markedet · 1995443.739 kr.Markedet · 1996402.101 kr.Markedet · 1997381.936 kr.Markedet · 1998543.256 kr.Markedet · 1999416.380 kr.Markedet · 2000734.224 kr.Markedet · 2001785.018 kr.Markedet · 2002618.357 kr.Markedet · 2003680.923 kr.Markedet · 2004357.084 kr.Markedet · 20051.127.823 kr.Markedet · 2006854.996 kr.Markedet · 20071.060.679 kr.Markedet · 20081.018.496 kr.Markedet · 2009986.232 kr.Markedet · 20101.121.610 kr.Markedet · 2011819.462 kr.Markedet · 2012857.285 kr.Markedet · 20131.060.897 kr.Markedet · 2014176.253 kr.Markedet · 20151.177.200 kr.Markedet · 2016695.747 kr.Markedet · 2017431.858 kr.Markedet · 2018562.985 kr.Markedet · 2019925.628 kr.Markedet · 2020716.893 kr.Markedet · 2021935.002 kr.Markedet · 2022919.960 kr.Markedet · 2023944.703 kr.Markedet · 2024845.731 kr.Markedet · 2025838.428 kr.Markedet · 20261.198.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²182 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²47 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²24 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Åparken 24
5771 Stenstrup		160 m²121 m08-05-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby
5771 Stenstrup		172 m²167 m03-06-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby
5771 Stenstrup		110 m²232 m01-09-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²255 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby
5771 Stenstrup		98 m²238 m29-05-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Nystedsvej 7, Kirkeby
5771 Stenstrup		96 m²177 m23-06-2026835.000 kr.8.698 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²828 m30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden