Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Aarestrupsvej 22

Villa · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.502 kr/m².1.766.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden maj 2019
455k884k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.260.000 kr.I dag · vores estimat1.687.370 kr.Markedet · 1992454.656 kr.Markedet · 1993464.202 kr.Markedet · 1994523.032 kr.Markedet · 1995527.139 kr.Markedet · 1996600.510 kr.Markedet · 1997654.900 kr.Markedet · 1998740.037 kr.Markedet · 1999687.645 kr.Markedet · 2000813.075 kr.Markedet · 2001803.640 kr.Markedet · 2002787.545 kr.Markedet · 2003747.030 kr.Markedet · 2004758.241 kr.Markedet · 2005870.129 kr.Markedet · 20061.017.315 kr.Markedet · 20071.339.215 kr.Markedet · 20081.570.983 kr.Markedet · 20091.084.248 kr.Markedet · 20101.189.254 kr.Markedet · 20111.250.526 kr.Markedet · 20121.123.542 kr.Markedet · 20131.113.996 kr.Markedet · 2014993.006 kr.Markedet · 20151.257.408 kr.Markedet · 20161.041.957 kr.Markedet · 20171.272.282 kr.Markedet · 20181.300.809 kr.Markedet · 20191.255.854 kr.Markedet · 20201.419.579 kr.Markedet · 20211.587.855 kr.Markedet · 20221.674.213 kr.Markedet · 20231.545.120 kr.Markedet · 20241.605.615 kr.Markedet · 20251.713.618 kr.Markedet · 20261.600.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarestrupsvej 5
7000 Fredericia		149 m²239 m27-11-20252.435.000 kr.16.342 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17
7000 Fredericia		111 m²206 m03-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4
7000 Fredericia		111 m²213 m25-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Vejlevej 33
7000 Fredericia		113 m²84 m13-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²56 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²56 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²304 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10
7000 Fredericia		110 m²571 m12-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17
7000 Fredericia		116 m²453 m18-08-20251.560.000 kr.13.448 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²832 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden