Aarestrupsvej 7B

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.627 kr/m².2.021.500 kr.
2Vores vurdering2.529.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2002Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarestrupsvej 5 7000 Fredericia	149 m²	50 m	27-11-2025	2.435.000 kr.	16.342 kr./m²
Drachmannsvej 10 7000 Fredericia	144 m²	208 m	26-03-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 7000 Fredericia	145 m²	358 m	17-03-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	174 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Ingemannsvej 21 7000 Fredericia	143 m²	294 m	18-07-2024	1.785.000 kr.	12.483 kr./m²
Dalgasvej 5 7000 Fredericia	147 m²	535 m	13-08-2025	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 7000 Fredericia	149 m²	454 m	30-01-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	517 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Chr. Winthers Vej 1A 7000 Fredericia	154 m²	239 m	07-03-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Dalgasvej 8 7000 Fredericia	148 m²	569 m	12-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu