Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Århusgade 21

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
584 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².1.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 7.477 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,49 pct. siden jan. 1997
433k805k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202415. jan. 1997433.000 kr.I dag · vores estimat1.166.910 kr.Markedet · 1992698.828 kr.Markedet · 1993629.217 kr.Markedet · 1994726.763 kr.Markedet · 1995772.969 kr.Markedet · 1996808.605 kr.Markedet · 1997801.055 kr.Markedet · 1998779.915 kr.Markedet · 19991.066.815 kr.Markedet · 2000981.651 kr.Markedet · 2001982.859 kr.Markedet · 2002937.559 kr.Markedet · 2003955.981 kr.Markedet · 2004918.684 kr.Markedet · 20051.078.593 kr.Markedet · 2006991.768 kr.Markedet · 20071.166.173 kr.Markedet · 20081.412.605 kr.Markedet · 20091.284.104 kr.Markedet · 20101.151.677 kr.Markedet · 20111.241.371 kr.Markedet · 20121.114.229 kr.Markedet · 20131.258.283 kr.Markedet · 2014959.907 kr.Markedet · 20151.055.943 kr.Markedet · 2016968.665 kr.Markedet · 20171.054.735 kr.Markedet · 20181.346.467 kr.Markedet · 2019912.946 kr.Markedet · 20201.393.730 kr.Markedet · 20211.548.354 kr.Markedet · 20221.450.053 kr.Markedet · 20231.439.785 kr.Markedet · 20241.564.360 kr.Markedet · 20251.656.470 kr.Markedet · 20261.431.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1997 · Alm. Salg
433.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg433.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²217 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²354 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Århusgade 39
9900 Frederikshavn		84 m²175 m28-02-2024575.000 kr.6.845 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²364 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²407 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²595 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²387 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²422 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²269 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²780 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden