Århusvej 22, Ugelbølle

Villa · 147 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 147 m².3.369.681 kr.
2Vores vurdering3.277.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,10 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.300.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.300.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 19, Følle 8410 Rønde	133 m²	861 m	06-05-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	145 m²	124 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	162 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	385 m	04-04-2025	3.150.000 kr.	22.183 kr./m²
Solbakken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	394 m	03-07-2026	2.825.000 kr.	19.894 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	137 m²	194 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle 8410 Rønde	143 m²	538 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Brombærvej 17, Ugelbølle 8410 Rønde	141 m²	434 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Rosenhøjvej 22 8410 Rønde	154 m²	446 m	15-07-2026	3.198.000 kr.	20.766 kr./m²
Multebærvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	156 m²	372 m	23-08-2026	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu