Århusvej 25, Ugelbølle

Landejendom · 393 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 393 m², grund på 81.035 m², 10 værelser, opført i 1991, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 393 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 81035 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.881.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.536 kr/m².6.450.000 kr.
2Boligareal større end typisk393 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)81035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.331.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12243,69 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 393 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2004 · Alm. Salg: 108.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.331.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004feb.Solgt, andet108.000 kr.
1997majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	389 m²	889 m	19-05-2025	7.300.000 kr.	18.766 kr./m²
Smedebakken 7, Følle 8410 Rønde	249 m²	2,0 km	10-04-2025	5.750.000 kr.	23.092 kr./m²
Balskovhøjvej 4, Balskov 8410 Rønde	206 m²	1,2 km	12-05-2025	6.600.000 kr.	32.039 kr./m²
Elmebakken 2, Følle 8410 Rønde	206 m²	2,3 km	04-09-2024	4.600.000 kr.	22.330 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup 8410 Rønde	199 m²	3,5 km	17-09-2025	9.200.000 kr.	46.231 kr./m²
Trekronervej 22 8410 Rønde	253 m²	5,1 km	06-06-2025	2.050.000 kr.	8.103 kr./m²
Hogvej 1, Smouen 8410 Rønde	240 m²	5,0 km	19-09-2025	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Tværvej 5, Egens 8410 Rønde	217 m²	8,8 km	29-04-2024	4.900.000 kr.	22.581 kr./m²
Jeshøjvej 1, Feldballe 8410 Rønde	236 m²	11,3 km	01-09-2024	16.100.000 kr.	68.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu