Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Århusvej 3

Villa · 148 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 8.616 m², opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
148 m²
Grundareal
8616 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.145.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,81 pct. siden jul. 2017
542k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat3.145.269 kr.Markedet · 1992728.604 kr.Markedet · 1993542.272 kr.Markedet · 1994659.932 kr.Markedet · 1995667.776 kr.Markedet · 1996701.224 kr.Markedet · 1997964.664 kr.Markedet · 1998874.828 kr.Markedet · 19991.026.232 kr.Markedet · 2000813.704 kr.Markedet · 2001941.280 kr.Markedet · 20021.020.312 kr.Markedet · 20031.059.088 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.083.212 kr.Markedet · 20061.284.936 kr.Markedet · 20071.580.048 kr.Markedet · 20081.749.064 kr.Markedet · 20091.545.416 kr.Markedet · 20101.591.296 kr.Markedet · 20111.895.880 kr.Markedet · 20121.543.936 kr.Markedet · 20131.467.272 kr.Markedet · 20141.657.748 kr.Markedet · 20151.688.236 kr.Markedet · 20161.603.580 kr.Markedet · 20171.799.532 kr.Markedet · 20181.914.528 kr.Markedet · 20191.690.160 kr.Markedet · 20202.042.844 kr.Markedet · 20212.172.196 kr.Markedet · 20222.471.156 kr.Markedet · 20232.439.040 kr.Markedet · 20242.424.092 kr.Markedet · 20252.513.188 kr.Markedet · 20262.383.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Rind Vej 54
8800 Viborg		151 m²1,4 km27-11-20231.340.000 kr.8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120
8800 Viborg		155 m²2,3 km10-04-20262.145.000 kr.13.839 kr./m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb
8800 Viborg		144 m²2,7 km16-05-20252.600.000 kr.18.056 kr./m²
Bronzehøj 24, Bruunshåb
8800 Viborg		154 m²2,6 km16-11-20233.250.000 kr.21.104 kr./m²
Bronzehøj 11, Bruunshåb
8800 Viborg		153 m²2,7 km29-04-20252.625.000 kr.17.157 kr./m²
Gl. Århusvej 278B
8800 Viborg		142 m²2,7 km25-09-20261.640.000 kr.11.549 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb
8800 Viborg		143 m²2,8 km07-05-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb
8800 Viborg		151 m²3,1 km03-05-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Skaunvej 7
8800 Viborg		114 m²1,5 km06-10-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74
8800 Viborg		118 m²1,8 km02-11-20251.725.000 kr.14.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden