Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Århusvej 36, Ø Alling Mk

Villa · 345 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 13.218 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
13218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.787 kr/m².2.046.499 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.921.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,78 pct. siden jul. 2017
355k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.360.000 kr.I dag · vores estimat2.921.026 kr.Markedet · 19921.278.225 kr.Markedet · 19931.039.140 kr.Markedet · 19941.472.460 kr.Markedet · 1995928.740 kr.Markedet · 19961.101.240 kr.Markedet · 19971.453.485 kr.Markedet · 1998370.185 kr.Markedet · 19992.039.985 kr.Markedet · 2000633.765 kr.Markedet · 20012.541.960 kr.Markedet · 20021.349.295 kr.Markedet · 20031.396.905 kr.Markedet · 2004919.080 kr.Markedet · 20052.051.370 kr.Markedet · 20062.847.630 kr.Markedet · 20073.503.820 kr.Markedet · 20081.887.840 kr.Markedet · 20093.259.560 kr.Markedet · 20103.127.080 kr.Markedet · 20112.797.260 kr.Markedet · 20121.711.200 kr.Markedet · 20132.359.110 kr.Markedet · 20143.109.830 kr.Markedet · 20152.742.060 kr.Markedet · 20164.043.745 kr.Markedet · 20173.438.270 kr.Markedet · 20181.948.905 kr.Markedet · 20193.126.390 kr.Markedet · 20202.605.440 kr.Markedet · 20213.777.405 kr.Markedet · 20223.490.365 kr.Markedet · 20233.435.510 kr.Markedet · 20244.165.530 kr.Markedet · 20254.286.625 kr.Markedet · 20262.995.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 4, Ø Alling
8963 Auning		313 m²2,8 km19-06-20252.259.999 kr.7.220 kr./m²
Energivej 8A
8963 Auning		202 m²1,6 km13-07-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Lyngroden 1
8963 Auning		250 m²3,0 km07-04-20241.975.000 kr.7.900 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²2,4 km17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²2,0 km13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²1,9 km31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²2,0 km30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²1,9 km16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Stadion Alle 14
8963 Auning		197 m²2,4 km05-11-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²2,6 km19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden