Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Aarsdale Kirkevej 11, Ibsker

Landejendom · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 61.479 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
61479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)61479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.511.106 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+351,11 pct. siden mar. 2021
1000k5,2M9,3M13,5M17,6M1996200120042009201420162017201820192020202120222025202631. mar. 20211.500.000 kr.15. feb. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat4.511.106 kr.Markedet · 19962.287.030 kr.Markedet · 20011.833.310 kr.Markedet · 20041.480.480 kr.Markedet · 20095.620.960 kr.Markedet · 201414.324.860 kr.Markedet · 201617.630.670 kr.Markedet · 20171.207.640 kr.Markedet · 20181.740.780 kr.Markedet · 201910.881.870 kr.Markedet · 202014.240.880 kr.Markedet · 202113.254.590 kr.Markedet · 2022999.970 kr.Markedet · 20255.046.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (landejendom)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
15. feb. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.511.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.000.000 kr.
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.500.000 kr.
  • 1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksemyrevejen 8, Ibsker
3740 Svaneke		112 m²1,3 km14-06-20252.975.000 kr.26.562 kr./m²
Paradisbakkevejen 21, Ibsker
3740 Svaneke		124 m²2,4 km31-08-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden