Årslevvej 27

Villa · 72 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.002 kr/m².4.467.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅrslevvej gns: 57.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²+14,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.220.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.220.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslevvej 17 2610 Rødovre	92 m²	95 m	09-10-2025	5.330.000 kr.	57.935 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	922 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Resenbrovej 11 2610 Rødovre	66 m²	586 m	04-06-2026	3.700.000 kr.	56.061 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	923 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	863 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Sommerfuglevej 25 2610 Rødovre	83 m²	424 m	18-07-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Nørupvej 15 2610 Rødovre	81 m²	654 m	15-04-2025	5.375.000 kr.	66.358 kr./m²
Vandværksvej 10 2610 Rødovre	78 m²	997 m	14-04-2026	6.400.000 kr.	82.051 kr./m²
Rødovrevej 308 2610 Rødovre	82 m²	757 m	21-07-2026	4.725.000 kr.	57.622 kr./m²
Rødovrevej 375 2610 Rødovre	87 m²	312 m	12-02-2026	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu