Årupvej 8, Hanning

Villa · 306 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 16.685 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 16685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.998 kr/m².2.169.050 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.258.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,85 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2014Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	1,8 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	3,3 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	3,7 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	2,6 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	2,5 km	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	2,3 km	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	2,3 km	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	3,0 km	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	5,6 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	2,5 km	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu