Åsagervej 6, Helstrup

Landejendom · 165 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 91.707 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 91707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.833 kr/m².4.276.656 kr.
2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)91707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.458.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,85 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Silkeborgvej 28A, Ø Velling 8920 Randers NV	189 m²	2,7 km	18-05-2026	9.200.000 kr.	48.677 kr./m²
Højbjergvej 17 8920 Randers NV	154 m²	3,7 km	17-02-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestmarken 14 8920 Randers NV	211 m²	4,3 km	13-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	177 m²	7,9 km	24-03-2025	975.000 kr.	5.508 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	142 m²	7,5 km	28-01-2025	5.751.820 kr.	40.506 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing 8920 Randers NV	209 m²	6,6 km	28-01-2025	3.207.540 kr.	15.347 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	234 m²	5,7 km	04-01-2026	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Vandmøllevej 17, Ø Velling 8920 Randers NV	290 m²	3,3 km	05-11-2025	5.500.000 kr.	18.966 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum 8920 Randers NV	274 m²	4,4 km	12-05-2026	3.782.200 kr.	13.804 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum 8920 Randers NV	274 m²	4,4 km	11-05-2026	4.300.000 kr.	15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu