Åsen 14

Villa · 149 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.781 kr/m².2.145.900 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.314.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
2. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogebækvej 4 4400 Kalundborg	136 m²	1,3 km	05-07-2024	1.973.000 kr.	14.507 kr./m²
Fjordbakken 18 4400 Kalundborg	141 m²	2,1 km	07-12-2023	1.545.000 kr.	10.957 kr./m²
Røsnæsvej 435 4400 Kalundborg	130 m²	1,5 km	11-09-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Fjordbakken 24 4400 Kalundborg	134 m²	2,2 km	20-02-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Beskesvej 6 4400 Kalundborg	203 m²	274 m	24-06-2025	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Fjordbakken 46 4400 Kalundborg	172 m²	2,0 km	04-06-2024	2.555.000 kr.	14.855 kr./m²
Fjordbakken 17 4400 Kalundborg	131 m²	2,3 km	21-02-2024	3.405.000 kr.	25.992 kr./m²
Ulstrup Sønderstrand 1 4400 Kalundborg	188 m²	1,7 km	30-05-2024	1.611.000 kr.	8.569 kr./m²
Fjordbakken 45 4400 Kalundborg	183 m²	2,0 km	12-01-2025	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Røsnæsvej 305 4400 Kalundborg	108 m²	1,7 km	29-04-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu