Åsen 4A

Villa · 379 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 379 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 379 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.073 kr/m².3.648.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsen gns: 32.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+23,50 pct.
3Boligareal større end typisk379 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
4Vores vurdering6.863.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,46 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 379 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.863.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingerupvej 56, Tingerup 4330 Hvalsø	270 m²	956 m	05-04-2025	855.000 kr.	3.167 kr./m²
Roskildevej 1 4330 Hvalsø	299 m²	1,6 km	28-04-2024	5.300.000 kr.	17.726 kr./m²
Ellebjergvej 8 4330 Hvalsø	277 m²	1,4 km	03-04-2024	3.195.000 kr.	11.534 kr./m²
Tingerupvej 19, Tingerup 4330 Hvalsø	281 m²	1,7 km	02-06-2025	1.925.000 kr.	6.851 kr./m²
Brødledsvej 4 4330 Hvalsø	232 m²	822 m	25-11-2024	3.700.000 kr.	15.948 kr./m²
Æbleager 4 4330 Hvalsø	281 m²	1,9 km	18-03-2024	4.710.000 kr.	16.762 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	1,4 km	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	882 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	882 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Sløjfen 6, Tingerup 4330 Hvalsø	230 m²	1,8 km	04-12-2023	6.700.000 kr.	29.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu