Åsen 5

Villa · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.105 kr/m².3.908.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsen gns: 37.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.701.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.368.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.368.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	19 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	42 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	429 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	629 m	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Kastaniehaven 8 2670 Greve	92 m²	569 m	11-12-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	596 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	737 m	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	403 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	900 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	830 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu