Åsen 5, Bramdrupdam

Villa · 281 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 281 m².4.171.164 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.835.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,46 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
26. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	801 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam 6000 Kolding	330 m²	835 m	03-07-2025	3.587.500 kr.	10.871 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	425 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	228 m²	1,0 km	10-12-2023	3.330.000 kr.	14.605 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	142 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	269 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	849 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	756 m	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	195 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	493 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu