Åsen 6, Bramdrupdam

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 116 m².1.721.208 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.673.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.453.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.453.600 kr.
2015aug.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	112 m²	195 m	31-05-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	366 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	678 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	493 m	14-10-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	493 m	26-08-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Januarvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	785 m	11-11-2025	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	578 m	18-12-2024	1.647.500 kr.	13.845 kr./m²
Sønderholmsvej 5A 6000 Kolding	111 m²	452 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	117 m²	743 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	125 m²	209 m	23-08-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu