Åsen 8

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.656 kr/m².4.514.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsen gns: 37.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.755.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.755.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
jul.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	36 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	196 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	239 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	348 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	494 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	452 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	399 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	287 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	416 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Grantoftevej 3 2670 Greve	130 m²	574 m	22-10-2025	7.600.000 kr.	58.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu