Åshøjvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.539 kr/m².3.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅshøjvej gns: 19.730 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-40,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.564.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åshøjvej 31A 4600 Køge	119 m²	219 m	28-09-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Åshøjvej 32 4600 Køge	105 m²	138 m	28-06-2024	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Åshøjvej 17 4600 Køge	176 m²	33 m	04-09-2025	3.795.000 kr.	21.562 kr./m²
Åshøjvej 42 4600 Køge	204 m²	272 m	23-06-2025	4.025.000 kr.	19.730 kr./m²
Vesterhegnet 70 4600 Køge	118 m²	890 m	04-10-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Pibermosevej 4 4600 Køge	113 m²	1,0 km	10-06-2025	4.780.000 kr.	42.301 kr./m²
Brudelysvej 10 4600 Køge	109 m²	1,1 km	04-11-2025	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Sejerøvej 10 4600 Køge	115 m²	1,6 km	29-04-2025	2.520.000 kr.	21.913 kr./m²
Natskyggevej 6 4600 Køge	117 m²	1,5 km	15-07-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Kongelysvej 4 4600 Køge	116 m²	1,6 km	26-06-2025	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu