Åshøjvej 28

Villa · 330 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 1.887 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.607 kr/m².5.597.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅshøjvej gns: 19.730 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-39,80 pct.
3Boligareal større end typisk330 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering6.901.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,13 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.901.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.150.000 kr.
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åshøjvej 42 4600 Køge	204 m²	204 m	23-06-2025	4.025.000 kr.	19.730 kr./m²
Åshøjvej 17 4600 Køge	176 m²	59 m	04-09-2025	3.795.000 kr.	21.562 kr./m²
Fynsvej 37 4600 Køge	271 m²	1,5 km	03-12-2024	3.700.000 kr.	13.653 kr./m²
Ringstedvej 103, Lellinge 4600 Køge	386 m²	2,0 km	15-06-2025	8.955.000 kr.	23.199 kr./m²
Natskyggevej 12 4600 Køge	243 m²	1,4 km	21-06-2024	6.500.000 kr.	26.749 kr./m²
Krageskovbakken 5 4600 Køge	259 m²	1,9 km	17-10-2025	7.495.000 kr.	28.938 kr./m²
Nicolajvej 14 4600 Køge	292 m²	2,8 km	31-07-2024	6.200.000 kr.	21.233 kr./m²
Borgegårdsvej 1 4600 Køge	302 m²	3,6 km	11-06-2026	7.700.000 kr.	25.497 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	2,0 km	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Sønderhegnet 33 4600 Køge	198 m²	1,2 km	06-08-2024	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu