Aaskovvej 3

Villa · 192 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 5.474 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 5474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².1.919.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAaskovvej gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+5,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.991.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,89 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte800.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	322 m	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	110 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Hestehavevej 51 5856 Ryslinge	192 m²	173 m	29-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	103 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	437 m	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	227 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	385 m	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	328 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Graabjergvej 14 5856 Ryslinge	168 m²	331 m	09-06-2025	1.610.000 kr.	9.583 kr./m²
Skæretvej 5A 5856 Ryslinge	164 m²	594 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu