Åstien 5, Skive By

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 508 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 508 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.282 kr/m².1.042.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.082.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,24 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2019 · Alm. Salg: 420.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
2019jul.Ejerskifte420.000 kr.
1992Ombygning
1961jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	34 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	292 m	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Solvangs Alle 7 7800 Skive	96 m²	385 m	12-04-2024	1.045.000 kr.	10.885 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	540 m	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	587 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	491 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Solvangs Alle 14 7800 Skive	103 m²	433 m	04-09-2024	1.275.000 kr.	12.379 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	461 m	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	1,6 km	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Solvangs Alle 26 7800 Skive	105 m²	519 m	28-01-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu