Åstræde 18, 7100 Vejle — Rækkehus · 127 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 201 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.738 kr/m².2.396.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstræde gns: 16.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.309.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,59 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1995 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstræde 6A 7100 Vejle	64 m²	48 m	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Chr Winthersvej 44 7100 Vejle	126 m²	336 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Grejsdalsvej 63 7100 Vejle	120 m²	160 m	03-12-2025	2.065.000 kr.	17.208 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	75 m	10-08-2026	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	75 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Svanholmsgade 8 7100 Vejle	127 m²	1,1 km	10-08-2026	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Grejsdalsvej 24 7100 Vejle	110 m²	91 m	01-11-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Åparken 3 7100 Vejle	110 m²	94 m	09-02-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Hægestræde 6 7100 Vejle	137 m²	867 m	16-10-2025	2.532.500 kr.	18.485 kr./m²
Hægestræde 4 7100 Vejle	137 m²	868 m	30-09-2026	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu