Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Åstræde 26, Strøby Egede

Landejendom · 721 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 721 m², grund på 14.800 m², 12 værelser, opført i 1924, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
721 m²
Samlet bygningsareal
417 m²
Bebygget areal
417 m²
Grundareal
14800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4600 landejendom-gennemsnit: 15.362 kr/m² × 721 m² = 11.076.002 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.11.076.002 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.164.681 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,37 pct. siden aug. 1993
2,4M10,6M18,8M27,0M35,2M19931997200120042010201520182021202519. aug. 19932.353.733 kr.31. mar. 20072.650.000 kr.I dag · vores estimat7.164.681 kr.Markedet · 19955.150.103 kr.Markedet · 19963.555.972 kr.Markedet · 19979.079.553 kr.Markedet · 19995.168.849 kr.Markedet · 20008.920.212 kr.Markedet · 200111.039.231 kr.Markedet · 200216.991.807 kr.Markedet · 20034.062.114 kr.Markedet · 20049.482.592 kr.Markedet · 200620.805.176 kr.Markedet · 200712.055.120 kr.Markedet · 201010.569.860 kr.Markedet · 201314.236.866 kr.Markedet · 201412.237.533 kr.Markedet · 201516.823.093 kr.Markedet · 201616.918.986 kr.Markedet · 201713.983.074 kr.Markedet · 201832.086.663 kr.Markedet · 20198.322.503 kr.Markedet · 202013.499.283 kr.Markedet · 202112.281.514 kr.Markedet · 202213.819.407 kr.Markedet · 202322.973.223 kr.Markedet · 202528.761.411 kr.Markedet · 20269.624.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (landejendom)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 721 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1993 · Alm. Salg
2.353.733 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.164.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte2.353.733 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1924Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden