Åstræde 5

Rækkehus · 125 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 109 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.161 kr/m².1.683.350 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2010Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 7B 8500 Grenaa	120 m²	324 m	16-01-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 47 8500 Grenaa	122 m²	1,0 km	25-09-2026	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 59 8500 Grenaa	122 m²	1,0 km	03-07-2025	1.765.000 kr.	14.467 kr./m²
Åholmen 11 8500 Grenaa	107 m²	60 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1 8500 Grenaa	130 m²	930 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 32 8500 Grenaa	120 m²	940 m	25-01-2026	1.499.000 kr.	12.492 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13 8500 Grenaa	130 m²	953 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 39 8500 Grenaa	130 m²	1,0 km	02-07-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Ådiget 13 8500 Grenaa	111 m²	457 m	07-01-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Ådiget 21 8500 Grenaa	111 m²	478 m	01-07-2024	2.104.500 kr.	18.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu