Åstruplundvej 23, Føvling

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 118.538 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 118538 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².1.956.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)118538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.852.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
24. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.150.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstruplundvej 42, Åstruplund 8740 Brædstrup	240 m²	1,6 km	31-10-2024	2.145.000 kr.	8.938 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	439 m	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	1,5 km	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	1,6 km	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	1,5 km	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	1,6 km	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	1,7 km	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	1,8 km	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	1,8 km	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Birkevej 6 8740 Brædstrup	150 m²	1,9 km	19-08-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu