Åstruplundvej 9, Ring

Landejendom · 334 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 334 m², grund på 701.487 m², 10 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 701487 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.097.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.642 kr/m².7.425.300 kr.
2Boligareal større end typisk334 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)701487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.635.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15037,86 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2003 · Alm. Salg: 116.500 kr.
I dag · vores estimat: 17.635.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg116.500 kr.
1998Bygget
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	700 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	1,5 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	3,4 km	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	3,3 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Porskærvej 5, Nim 8740 Brædstrup	243 m²	4,6 km	31-12-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Brokhøjvej 32, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	320 m²	6,5 km	13-02-2025	3.600.000 kr.	11.250 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	3,6 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	4,1 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	3,7 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Bygaden 14, Underup 8740 Brædstrup	253 m²	5,6 km	05-01-2026	3.650.000 kr.	14.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu