Åstrupparken 8

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.590.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupparken gns: 11.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.675.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1981okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupparken 60 8500 Grenaa	157 m²	262 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²
Åstrupparken 67 8500 Grenaa	148 m²	323 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Åstrupparken 13 8500 Grenaa	163 m²	80 m	11-11-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Åstrupparken 32 8500 Grenaa	164 m²	133 m	16-12-2024	1.465.000 kr.	8.933 kr./m²
Åstrupparken 31 8500 Grenaa	128 m²	125 m	27-11-2023	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Nørrevang 29 8500 Grenaa	151 m²	350 m	24-11-2024	1.125.000 kr.	7.450 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup 8500 Grenaa	158 m²	360 m	12-05-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	552 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Åstrupskrænten 1 8500 Grenaa	140 m²	247 m	19-12-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 15 8500 Grenaa	140 m²	248 m	15-03-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu