Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupskrænten 29

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.162 kr/m².1.525.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupskrænten gns: 10.212 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden maj 2021
498k944k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.702.709 kr.Markedet · 1992686.565 kr.Markedet · 1993704.715 kr.Markedet · 1994805.200 kr.Markedet · 1995661.815 kr.Markedet · 1996793.980 kr.Markedet · 1997781.110 kr.Markedet · 1998876.975 kr.Markedet · 19991.024.980 kr.Markedet · 2000729.630 kr.Markedet · 2001805.695 kr.Markedet · 2002976.305 kr.Markedet · 20031.019.865 kr.Markedet · 20041.166.550 kr.Markedet · 20051.085.700 kr.Markedet · 20061.364.880 kr.Markedet · 20071.311.420 kr.Markedet · 20081.802.625 kr.Markedet · 20091.302.675 kr.Markedet · 20101.496.220 kr.Markedet · 20111.449.195 kr.Markedet · 20121.425.930 kr.Markedet · 20131.468.170 kr.Markedet · 20141.326.765 kr.Markedet · 20151.353.495 kr.Markedet · 20161.571.460 kr.Markedet · 20171.087.680 kr.Markedet · 20181.240.635 kr.Markedet · 20191.257.630 kr.Markedet · 20201.601.820 kr.Markedet · 20211.595.880 kr.Markedet · 20221.360.425 kr.Markedet · 20231.720.950 kr.Markedet · 20241.520.970 kr.Markedet · 20251.514.205 kr.Markedet · 20261.852.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²104 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²100 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²125 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²53 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²94 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²110 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²239 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²345 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²425 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²577 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden