Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupskrænten 4

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².1.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupskrænten gns: 10.212 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,47 pct. siden feb. 1999
449k834k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1999449.000 kr.I dag · vores estimat1.474.849 kr.Markedet · 1992644.955 kr.Markedet · 1993662.005 kr.Markedet · 1994756.400 kr.Markedet · 1995621.705 kr.Markedet · 1996745.860 kr.Markedet · 1997733.770 kr.Markedet · 1998823.825 kr.Markedet · 1999962.860 kr.Markedet · 2000685.410 kr.Markedet · 2001756.865 kr.Markedet · 2002917.135 kr.Markedet · 2003958.055 kr.Markedet · 20041.095.850 kr.Markedet · 20051.019.900 kr.Markedet · 20061.282.160 kr.Markedet · 20071.231.940 kr.Markedet · 20081.693.375 kr.Markedet · 20091.223.725 kr.Markedet · 20101.405.540 kr.Markedet · 20111.361.365 kr.Markedet · 20121.339.510 kr.Markedet · 20131.379.190 kr.Markedet · 20141.246.355 kr.Markedet · 20151.271.465 kr.Markedet · 20161.476.220 kr.Markedet · 2017967.045 kr.Markedet · 20181.165.445 kr.Markedet · 20191.181.410 kr.Markedet · 20201.504.740 kr.Markedet · 20211.499.160 kr.Markedet · 20221.277.975 kr.Markedet · 20231.616.650 kr.Markedet · 20241.428.790 kr.Markedet · 20251.422.435 kr.Markedet · 20261.740.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg
449.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg449.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²69 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²75 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²211 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²251 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²268 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²118 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²375 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²112 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²320 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup
8500 Grenaa		158 m²507 m12-05-20242.145.000 kr.13.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden