Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Åstrupvej 11, st. tv, Åstrup

Landejendom · 355 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 4.740 m², 8 værelser, opført i 1860. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
376 m²
Grundareal
4740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.252 kr/m².4.806.444 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.901.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden jun. 2019
157k4,7M9,3M13,8M18,4M199219972001200420072014201720202023202613. jun. 20195.050.000 kr.I dag · vores estimat4.901.399 kr.Markedet · 19923.117.610 kr.Markedet · 19952.471.155 kr.Markedet · 19964.314.315 kr.Markedet · 19972.730.660 kr.Markedet · 19992.691.965 kr.Markedet · 20002.062.195 kr.Markedet · 20012.252.830 kr.Markedet · 200210.847.380 kr.Markedet · 20034.210.655 kr.Markedet · 20042.874.080 kr.Markedet · 20054.393.480 kr.Markedet · 20067.680.070 kr.Markedet · 20075.277.785 kr.Markedet · 20128.283.215 kr.Markedet · 20135.830.165 kr.Markedet · 201410.686.565 kr.Markedet · 20151.899.605 kr.Markedet · 201610.874.715 kr.Markedet · 201718.402.490 kr.Markedet · 20181.362.135 kr.Markedet · 20198.037.910 kr.Markedet · 20209.513.645 kr.Markedet · 20214.206.040 kr.Markedet · 20222.701.195 kr.Markedet · 202316.163.860 kr.Markedet · 20246.871.380 kr.Markedet · 20256.323.260 kr.Markedet · 20263.990.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.901.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²2,3 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²3,0 km11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²2,4 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²2,5 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²1,6 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²3,0 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²2,6 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²4,7 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²6,4 km21-03-20264.444.444 kr.14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²6,4 km12-06-20258.350.000 kr.27.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden