Åstrupvej 12, Åstrup

Villa · 214 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.653 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1653 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.541 kr/m².2.122.000 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.146.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,39 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	42 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	1,7 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	853 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	1,8 km	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	3,4 km	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs 7130 Juelsminde	205 m²	3,3 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	1,1 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup 7130 Juelsminde	180 m²	2,5 km	07-07-2024	1.215.000 kr.	6.750 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	3,6 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	2,6 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu