Åstrupvej 44, Åstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1880

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.112 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.366 kr/m².1.666.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.020.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020780.000 kr.
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	2,0 km	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	2,1 km	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Åbakken 18, As 7130 Juelsminde	59 m²	2,2 km	08-12-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	2,2 km	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	2,1 km	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	2,5 km	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	2,5 km	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	2,1 km	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	2,5 km	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	2,4 km	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu