Åstrupvej 5, 1., Åstrup

Landejendom · 93 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 93 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.376.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.258 kr/m².3.514.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.702.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg: 2.878.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg2.878.000 kr.
1978Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kistrupvej 8, Kistrup 8830 Tjele	90 m²	6,5 km	22-08-2025	1.890.000 kr.	21.000 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen 8830 Tjele	129 m²	7,3 km	04-12-2025	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp 8830 Tjele	104 m²	12,2 km	15-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup 8830 Tjele	169 m²	8,8 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm 8830 Tjele	165 m²	9,8 km	20-08-2025	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring 8830 Tjele	124 m²	15,0 km	15-12-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum 8830 Tjele	182 m²	10,3 km	18-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk 8830 Tjele	142 m²	14,7 km	12-03-2025	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	13,7 km	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum 8830 Tjele	184 m²	11,8 km	28-08-2024	5.100.000 kr.	27.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu