Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 179

Rækkehus · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.885 kr/m².1.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 14.882 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 15.972 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.507.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,04 pct. siden aug. 2006
453k819k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202531. aug. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat1.507.451 kr.Markedet · 1992544.390 kr.Markedet · 1993538.010 kr.Markedet · 1994572.000 kr.Markedet · 1995604.120 kr.Markedet · 1996691.460 kr.Markedet · 1997759.770 kr.Markedet · 1998854.700 kr.Markedet · 19991.205.050 kr.Markedet · 2000985.050 kr.Markedet · 2001850.410 kr.Markedet · 2002898.700 kr.Markedet · 2003831.820 kr.Markedet · 2004949.960 kr.Markedet · 20051.054.130 kr.Markedet · 20061.320.880 kr.Markedet · 20071.313.840 kr.Markedet · 20081.478.510 kr.Markedet · 20091.221.330 kr.Markedet · 20101.805.320 kr.Markedet · 20111.588.840 kr.Markedet · 20121.206.150 kr.Markedet · 20131.210.000 kr.Markedet · 20141.024.980 kr.Markedet · 20151.222.210 kr.Markedet · 20161.118.150 kr.Markedet · 20171.121.670 kr.Markedet · 20181.281.500 kr.Markedet · 20191.495.010 kr.Markedet · 20201.417.460 kr.Markedet · 20221.755.270 kr.Markedet · 20231.324.950 kr.Markedet · 20241.571.460 kr.Markedet · 20251.603.470 kr.Markedet · 20261.499.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 199
5240 Odense NØ		110 m²120 m04-09-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²
Åsumvej 205
5240 Odense NØ		110 m²155 m12-01-20251.260.000 kr.11.455 kr./m²
Åsumvej 591
5240 Odense NØ		110 m²588 m10-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Åsumvej 589
5240 Odense NØ		108 m²598 m13-05-20261.680.000 kr.15.556 kr./m²
Åsumvej 497
5240 Odense NØ		106 m²545 m24-06-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Åsumvej 585
5240 Odense NØ		107 m²619 m19-10-20251.220.000 kr.11.402 kr./m²
Åsumvej 499
5240 Odense NØ		106 m²547 m18-09-20261.595.000 kr.15.047 kr./m²
Åsumvej 687
5240 Odense NØ		110 m²844 m27-08-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Åsumvej 689
5240 Odense NØ		110 m²854 m30-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Åsumvej 695
5240 Odense NØ		111 m²785 m21-02-20241.195.000 kr.10.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden