Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 435

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1021 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.387 kr/m².1.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.352 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,78 pct. siden jan. 1996
204k732k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. jan. 1996850.400 kr.I dag · vores estimat1.971.073 kr.Markedet · 1992697.320 kr.Markedet · 1993633.750 kr.Markedet · 1994757.510 kr.Markedet · 1995515.840 kr.Markedet · 1996925.470 kr.Markedet · 1997639.470 kr.Markedet · 1998853.710 kr.Markedet · 1999930.020 kr.Markedet · 2000959.530 kr.Markedet · 20011.028.560 kr.Markedet · 2002959.530 kr.Markedet · 2003998.010 kr.Markedet · 2004959.140 kr.Markedet · 20051.077.180 kr.Markedet · 20061.502.540 kr.Markedet · 2007397.930 kr.Markedet · 20081.799.720 kr.Markedet · 20091.694.810 kr.Markedet · 20101.149.720 kr.Markedet · 20111.595.490 kr.Markedet · 20121.326.650 kr.Markedet · 2013574.210 kr.Markedet · 20141.319.760 kr.Markedet · 2015598.000 kr.Markedet · 20161.490.970 kr.Markedet · 2017860.210 kr.Markedet · 20181.593.670 kr.Markedet · 20191.779.180 kr.Markedet · 20201.354.210 kr.Markedet · 20212.059.460 kr.Markedet · 20221.871.480 kr.Markedet · 20231.616.420 kr.Markedet · 20242.078.570 kr.Markedet · 20251.768.390 kr.Markedet · 20262.301.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1996 · Alm. Salg
850.400 kr.
I dag · vores estimat
1.971.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg850.400 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 241
5240 Odense NØ		130 m²412 m11-08-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²311 m29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Åsumvej 257
5240 Odense NØ		129 m²597 m18-11-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Åsumvej 247
5240 Odense NØ		127 m²477 m25-08-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Åsumvej 143
5240 Odense NØ		136 m²793 m19-10-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²273 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Åsumvej 655
5240 Odense NØ		113 m²282 m14-05-20261.920.000 kr.16.991 kr./m²
Åsumvej 383
5240 Odense NØ		110 m²140 m13-09-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Åsumvej 335
5240 Odense NØ		112 m²295 m22-05-20251.910.000 kr.17.054 kr./m²
Åsumvej 377
5240 Odense NØ		110 m²176 m20-08-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden