Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 679A

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.561 kr/m².1.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden sep. 2017
198k710k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.560.000 kr.I dag · vores estimat1.965.099 kr.Markedet · 1992675.864 kr.Markedet · 1993614.250 kr.Markedet · 1994734.202 kr.Markedet · 1995499.968 kr.Markedet · 1996896.994 kr.Markedet · 1997619.794 kr.Markedet · 1998827.442 kr.Markedet · 1999901.404 kr.Markedet · 2000930.006 kr.Markedet · 2001996.912 kr.Markedet · 2002930.006 kr.Markedet · 2003967.302 kr.Markedet · 2004929.628 kr.Markedet · 20051.044.036 kr.Markedet · 20061.456.308 kr.Markedet · 2007385.686 kr.Markedet · 20081.744.344 kr.Markedet · 20091.642.662 kr.Markedet · 20101.114.344 kr.Markedet · 20111.546.398 kr.Markedet · 20121.285.830 kr.Markedet · 2013556.542 kr.Markedet · 20141.279.152 kr.Markedet · 2015579.600 kr.Markedet · 20161.445.094 kr.Markedet · 2017833.742 kr.Markedet · 20181.544.634 kr.Markedet · 20191.724.436 kr.Markedet · 20201.312.542 kr.Markedet · 20211.996.092 kr.Markedet · 20221.813.896 kr.Markedet · 20231.566.684 kr.Markedet · 20242.014.614 kr.Markedet · 20251.713.978 kr.Markedet · 20262.230.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²86 m29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Åsumvej 247
5240 Odense NØ		127 m²850 m25-08-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Åsumvej 655
5240 Odense NØ		113 m²118 m14-05-20261.920.000 kr.16.991 kr./m²
Åsumvej 241
5240 Odense NØ		130 m²783 m11-08-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Åsumvej 257
5240 Odense NØ		129 m²974 m18-11-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²657 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Åsumvej 383
5240 Odense NØ		110 m²476 m13-09-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Åsumvej 377
5240 Odense NØ		110 m²483 m20-08-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Åsumvej 293
5240 Odense NØ		112 m²643 m13-07-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Åsumvej 365
5240 Odense NØ		110 m²553 m10-04-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden