Åsvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.519 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.510 kr/m².1.573.863 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.706.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+599,35 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 244.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte244.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvej 42 4540 Fårevejle	126 m²	1,4 km	18-12-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Åsvej 1 4540 Fårevejle	172 m²	41 m	24-07-2024	2.223.630 kr.	12.928 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	122 m²	1,2 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Bøgebjergvej 5 4540 Fårevejle	117 m²	1,5 km	12-06-2026	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	112 m²	1,2 km	04-04-2024	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Tornbjergvej 1A 4540 Fårevejle	123 m²	1,6 km	23-06-2026	1.230.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen 4540 Fårevejle	128 m²	1,2 km	11-09-2025	985.000 kr.	7.695 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19 4540 Fårevejle	120 m²	1,9 km	15-06-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	110 m²	1,4 km	19-06-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen 4540 Fårevejle	105 m²	1,2 km	08-09-2024	725.000 kr.	6.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu