Åsvej 67, Ås, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.536 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.288 kr/m².1.568.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.242.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,66 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015apr.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvej 41, Ås 7700 Thisted	79 m²	2,0 km	30-10-2024	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Blåmunkevej 69, Vorupør 7700 Thisted	39 m²	15,6 km	14-11-2025	1.145.000 kr.	29.359 kr./m²
Klitrosevej 42, Vorupør 7700 Thisted	42 m²	15,9 km	21-07-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Sandtornvej 5, Vorupør 7700 Thisted	37 m²	16,3 km	16-08-2026	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Blåmunkevej 28, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	15,8 km	17-08-2026	1.140.000 kr.	24.255 kr./m²
Mallevej 82, Sennels 7700 Thisted	72 m²	11,1 km	12-12-2023	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Vesterhavsgade 22A, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	16,2 km	24-10-2024	2.600.000 kr.	55.319 kr./m²
Store Knuds Vej 15, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	16,2 km	26-01-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Nordsøvej 44, Vorupør 7700 Thisted	44 m²	16,9 km	09-10-2024	998.000 kr.	22.682 kr./m²
Blåmunkevej 31, Vorupør 7700 Thisted	49 m²	16,0 km	30-07-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu